マンションを買う前の話。SBIの住宅ローンも候補だったので直接窓口に行くことに。SBIはネット銀行だけど、ネット銀行は仮審査は通りやすいのに本審査が厳しいので、窓口で申し込む方が良いとネットで見たので。
そこで問題になったのが返済期間。65歳までには確実に完済するために26年で組むつもりだった。でも販売会社にも銀行にも最長で借りるべきと言われる。26年でも返済比率は大丈夫だしローンは通りそうと言われたけど、「返済プランはFPに相談できますよ！」とのことで、相談してみることに。販売会社でもFPと相談できるけど、あれは信用性に欠けるのでね！SBIマネープラザも無料だけど、勧誘もないし住宅ローンだけでなく資産形成の相談ができる。idecoもつみたてNISAもこの時の相談がなければ始めなかったかも。
お金を3つに分けて、必要な費用を出すと貯蓄計画が立ちやすい。中期が一番変動するわけだけど、とりあえず今の私はこんな感じ。
短期（1年以内）
- 電子ピアノ（ハイグレードのもの）
- 旅行 （コロナ次第）
中期
- 家電家具買い替え
- リフォーム
- 緊急資金（万が一の医療費や生活費）
長期（65歳以降）
- 老後資金
そして住宅ローンは最長35年で借りて、どんどん繰り上げ返済していくプランになりましたとさ。しかもSBIは仮審査だけで、auじぶん銀行で本契約。笑
