YouTubeを見ていたら限界ニュータウンの動画を見つけました。バブル時代に開発された郊外の団地が老朽化している問題。 これらの地域は車がないと生活できないエリア。価格は暴落して負動産になっている（でも都内で立地が良くても廃墟化している団地もあっ…

以前下の部屋が売りに出されていると書きましたが、昨日ポストに「売買が成立しましたが、もう一名希望されている人がいるので売って欲しい」といった内容の手紙が不動産会社から届きました。 これ、本当なんですかね？さすがに契約成立は本当だと思うけど、…

向かいのマンションの部屋が売りに出されました。築20年ぐらいですが、それなりの価格！でもピンとこないかな、日当たりの関係で。うちから見える位置なので、気になってずっと販売情報をチェックしていました。するとなんと、今度はうちのマンションの部屋…

久々の帰省で結婚出産言われて心の底からうんざりしています。私今年42ですよ？結婚はともかく出産は無理です（私個人の場合です）。私38歳でどちらも出来ないと覚悟して行動してきたわけなので、両親もいい加減現実を見てほしい。親戚を見渡しても確率50％…

こんにちは、まるです。 最近私の周りでマンション購入を検討する女性が多くて、話を聞かれる。彼女たちのお財布状況を知らないけど、内見した物件がうちより全然高い！物件価格も高いけど、管理費と修繕費が高い（買う気はないと言ってたけど）！ 私は奨学…

姉夫婦が家を買いました。中古戸建（2階建）で床面積はうちのマンションの倍です。広い家は羨ましい限りですが、余計ながらお財布事情も気になります。現時点ですでにローン残高は私のほうが少ないだろうし、収入は1馬力+パートなので負けている可能性があり…

前回住み替えを目標にしたいと書きましたが、興味本位で検索してみたら、投資が順調に行ったとしても条件のいいところは買えない！マンション販売価格はどんどん高騰していて、こんなの誰が買うの？っていう金額になってますが、これはもう投資を積極的にや…

こんにちは、まるです。 コロナ以後もほぼリモートワークが確定した我が社は地方移住する社員も出てきている状況です。やっぱり都心は住宅が狭くて高い！都心以外で単身で新築マンションを買った人のブログを読んだりしてますが、都心と比べると1000万以上安…

時間が空いてしまいましたが、前回の続きです。 レールの方はすぐに連絡があり一週間で補修が完了。対応の早さにびっくり（いや、これが普通なんだけど）！ 問題は、床です！業者から何の連絡もなく、催促3回してやっと工事日が確定したのが一ヶ月後。修理に…

なんだかもうこんなに続くと欠陥住宅というワードが脳裏に浮かびますが、洗濯機横の床の一部が浮き上がるという現象が発生。突然こうなったのですが、どうやら床材の接着が甘いとこうなるらしいです。これは洗濯機の振動でよく起こる一般的な現象らしいので…

前回の続きです。 ohitori-sama.hatenadiary.jp 5日後、配管業者から連絡が来ました。点検したところやはりうちの配管の問題だろうとのこと（だと思った）。が、なんとエアコン付近に点検口がないんですよね！で、すぐ近くのクローゼットの中に点検口を作る…

だいぶ時間が経ってしまいましたが、前回の続きです。 ohitori-sama.hatenadiary.jp 管理人に相談すると、管理会社を通じて施工業者に連絡するとのことでした。管理会社がその日は休日だったため、翌日に管理会社から連絡あり。意外と早い！そしてその後すぐ…

前回の続きです。 ohitori-sama.hatenadiary.jp 設備の不具合とは、配管からの異音です！マンションでは割とありがちな問題ですが、分譲だと本当に絶望的な気分になります。だって買っちゃってるし！入居して丸1年の夏に突然出現です。 最初のうちは冷房を使…

以前も書いたけど、うちのマンションは戸境壁が18cm、D-50程度と思われてます。横の遮音性は全く問題なし。問題は上下の遮音性です。 スラブ厚は18cmで、最近のマンションは20cmが多いので心許ない（新築で買ったのに）！梁間面積から計算するとL-55という等…

実は今、マンションの不具合で悩まされています！ 今のところ近隣騒音問題もなかったのに、設備面で！そんなに深刻じゃないけど、こういう問題があれば誰にも相談できないのでひとりで対処しなきゃいけないのが二重に泣ける！というわけで、この件は解決の目…

コロナの終わりが見えないですね。 実はマンションを買うときにネックだった要素のひとつが、通勤時間でした。以前のアパートは駅から徒歩6分で、ドアツードアの通勤時間は40分。通勤時間を短くしようとすると大幅に予算オーバーなわけです。妥協点を探って…

こんにちは、まるです。 夏に欠かせないエアコンですが、我が家はリビングに1台のみです。寝室（仕事部屋）とリビングはつながってるので、ドアを全開にしてエアコンの風を送っているけど、日中の寝室は暑い！でも耐えられないレベルでないところが逆に悩ま…

コロナに加えて豪雨災害が続いていて、改めてハザードマップを見てみました。購入前にも確認していて知っているけど、うちは浸水の可能性がゼロではないエリア。マンションロビーが浸水した場合、エレベーターや自動ドアに影響が出そう。 火災保険、うちは楽…

こんにちは、まるです。 だいぶ前のことになりますが、入居して建築会社による一年点検がありました。マンションもあるんですね！てっきり戸建てだけかと。 とにかく細かいことでも指摘した方がいいとネットにあったので、特に不具合を感じてなかったけど、…

こんにちは、まるです。 梅雨ですね。今のマンションに住んで1年。去年は入居したてでバタバタで気づかなかったけど、今の時期は本当に湿度が高い！リモートワークで家にいる時間が長いから余計に感じるのかもしれないけど、雨が降ると70％を超えている。前…

遂に来ました、固定資産税の通知が！ここで最大の関心事は、課税床面積です！ 我が家は登記簿面積50㎡以下で住宅ローン控除の対象外ですが、固定資産税や不動産取得税の床面積は共有部も含むので、固定資産税や不動産取得税の控除を受けられる可能性があった…

こんにちは、まるです。 住宅なんて、ほとんどの人にとっては人生で一番高い買い物。慎重に検討すべきです。が、私の場合、光の速さでした！ 購入を漠然と考え始めたのは数年前からで、周りでも独身で購入したという話がちらほら聞こえてきた頃でした。が、…

うちのマンションは一応中規模ですが設備はそれほどではなく、平均的といった感じです。ゴミも決まった曜日に出さなきゃいけないし（守ってない人もいるけど）、ディスポーザーもない。でもディスポーザーはいらないと思っていたし、ゴミは夜に出せるのでそ…

こんにちは、まるです。 皆さん、ウォシュレットって使ってます？ 私は20年以上前にホテルで間違えて押してびっくりしたのが出会い。程なくして実家にも設置されましたが使わないまま今の今まで来てしまいました。が、今どきの新築ですから！今の家には当然…

こんにちは、まるです。 以前から気になっていたのですが、付近のマンションとフロアの高さが微妙に違う。実はうち、スラブ厚が180mmで最近の新築マンションで採用される200mmより薄いのです。でも築15年以上のマンションと比べると、うちのほうが同じフロア…

私は今後結婚する可能性は限りなく低いけど、マンションを買う際のセオリーとして資産価値は意識しました。まぁ、結婚はなくても老後住み替えるかもしれないし！そんな余裕はないけど！ 正直うちは人気エリアでは全くなく、マンションを検討する為に初めて降…

こんにちは、まるです。 以前にも書きましたが、我が家のリビングは窓がありません。寝室には大きな窓があって、普段はリビングとの仕切り戸を開けっぱなしにしているので閉鎖感はないけど、他にも息苦しく感じさせない工夫をしてます！そのひとつがこれ。 …

こんにちは、まるです。 今のマンションに引っ越した時に、ロボット掃除機を導入しました！前の家は狭過ぎてロボットが動けるスペースなんてなかった！ただ、今は広くなったとはいえロボット掃除機って結構大きい。設置するスペースも必要だし、狭いところに…

いよいよ寒くなってきました！ 私は寒がりなので暖房を早くから使いますが、痩せ我慢する人いますよね！あれ、結構無駄な努力だと思う。エコとか理由は色々あるかもしれないけどお金的な観点で言うと、節約できるコストを考えると効果が薄い。大体、100円の…

ohitori-sama.hatenadiary.jp この記事の数日後、様子を見てみたら、一箇所ラック側の器具が浮き上がってる！！どうやら私の壁側に貼った器具の位置が悪いらしい。貼る時に測りながらやったのに、難易度高過ぎ！ で、もうしょうがないで壁側も剥がして貼り直…